NEU

Attraktive Investitionsmöglichkeit: Zwei vermietete Immobilien mit Top-Faktor in Bad Bodenteich

Objekttyp Immobilienpaket
Nutzungsart Anlage
Vermarktungsart Kauf
Wohnfläche ca. 528 m²
Nutzfläche ca. 600 m²
Grundstücksgröße ca. 1.434 m²
Vermietbare Fläche ca. 859 m²
Anzahl Wohneinheiten 8
PLZ 29389
Ort Bad Bodenteich
mtl. Mieteinnahmen (Ist) 4.634,00 EURO

Fakor x fache (Ist) 8,61

Außen-Provision 7,14 % inkl. ges. MwSt.

Kaufpreis: € 479.000,-- (VB)

NEU

Top-Anlage Faktor x12,5: Saniertes Fachwerkhaus mit Reserven im Herzen von Bergen an der Dumme

Objekttyp Mehrfamilienhaus
Nutzungsart Anlage
Vermarktungsart Kauf
Wohnfläche ca. 223 m²
Anzahl Zimmer 10
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 4
Grundstücksgröße ca. 529 m²
Vermietbare Fläche ca. 223 m²
Anzahl Wohneinheiten 4
PLZ 29468

Ort Bergen (Dumme)

Jahresmiete (Ist) 26.400,00 €

Fakor x fache (Ist) 12,50

Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Außen-Provision 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Kaufpreis: € 330.000,-- (VB)

NEU

Reitsportanlage mit 20x60m Halle und
Grünland bei Wahrenholz

Objektart Land/Forstwirtschaft
Objekttyp Reiterhöfe
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Kauf
Nutzfläche ca. 1.788 m²
Gesamtfläche ca. 1.788 m²
Grundstücksgröße ca. 30.000 m² (Neuvermessung)
Gewerbefläche ca. 1.788 m²
PLZ 29399
Ort Wahrenholz
Außen-Provision 2,975 % inkl. ges. MwSt.

Kaufpreis: € 940.000,-- (VB)

NEU

Kartoffellagerhalle mit rd. 850m²
Lagerfläche auf einem 5.374m² großen
Grundstück bei Salzwedel

Objektart Hallen/Lager/Produktion
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Kauf
Gesamtfläche ca. 5.374 m²
Lagerfläche ca. 858 m²
Gewerbefläche ca. 858 m²
PLZ 29410
Ort Salzwedel OT Hestedt
Energieausweis nicht notwendig
Außen-Provision 7,14 % inkl. ges. MwSt.

Kaufpreis: € 185.000,-- (VB)

NEU

Ein Paradies für Pferdeliebhaber: Moderne, helle Reithalle mit 22 Boxen

Objektart Land/Forstwirtschaft
Objekttyp Reiterhöfe
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Kauf
Nutzfläche ca. 1.800 m²
Gesamtfläche ca. 1.800 m²
Anzahl Zimmer 22
Grundstücksgröße ca. 4.573 m²
Gewerbefläche ca. 1.800 m²
PLZ 49594
Ort Alfhausen
Außen-Provision 5,95 % inkl. ges. MwSt.

Kaufpreis: € 465.000,-- (VB)

NEU

Zentral gelegener Gasthof im Klosterflecken Ebstorf

Objektart Gastgewerbe
Objekttyp Gastronomie und Wohnen
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Kauf
Nutzfläche ca. 390 m²
Gesamtfläche ca. 2.110 m²
PLZ 29574
Ort Ebstorf

Energieausweis
-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Energieträger: Strom-Mix
-Endenergiebedarf: 291,30 kWh/(m2*a)
-Energieeffizienzklasse: H
-Energieausweis gültig bis: 04.04.2034
Außen-Provision 3,57 % inkl. ges. MwSt

NEUER Kaufpreis: € 289.000,-- (VB)

NEU

Historisches Juwel mit hohem Renditepotenzial: Geschäftshaus in Toplage der Uelzener Innenstadt

Objektart Haus
Objekttyp Geschäftshaus
Nutzungsart Anlage
Vermarktungsart Kauf
Nutzfläche ca. 200 m²
Grundstücksgröße ca. 125 m²
Vermietbare Fläche ca. 200 m²
PLZ 29525
Ort Uelzen
Mieteinnahmen pro Monat € 3.500,00 (Ist)

Faktor x 10,69
Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)
Außen-Provision 2,975 % inkl. ges. MwSt.

Kaufpreis: € 449.000,--

NEU

Wohnungspaket: Zwei gepflegte Eigentumswohnungen mit Stellplätzen in der Hansestadt Uelzen

Objekttyp Wohnungen (2)
Nutzungsart Anlage
Vermarktungsart Kauf
Wohnfläche ca. 135 m²
Nutzfläche ca. 30 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
PLZ 29525
Ort Uelzen

Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 141,60 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 19.04.2031
Außen-Provision 3,57 % inkl. ges. MwS

VERKAUFT!

NEU

Behagliches Reihenmittelhaus attraktiv gelegen in Bad Bevensen

Objekttyp Reihenmittelhaus
Nutzungsart Wohnen/Anlage
Vermarktungsart Kauf
Wohnfläche ca. 65 m²
Nutzfläche ca. 30 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Grundstücksgröße ca. 112 m²
PLZ 29549
Ort Bad Bevensen
Außen-Provision 3,57 % inkl. ges. MwS

VERKAUFT

Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Garage in Rosche Am Schwarzen Berg

Objektart Wohnung
Objekttyp Hochparterre
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Wohnfläche ca. 98 m²
Nutzfläche ca. 20 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Grundstücksgröße ca. 409 m²
PLZ 29571
Ort Rosche
Endenergiebedarf 234,10 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger Öl

Energieeffizienzklasse G
Außen-Provision 3,57 % inkl. ges. MwSt.

VERKAUFT!

Zweifamilienhaus in guter Lage im Kurort Bad Bevensen

Objekttyp Zweifamilienhaus
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Wohnfläche ca. 213 m²
Nutzfläche ca. 20 m²
Anzahl Zimmer 8
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Grundstücksgröße ca. 979 m²
Wohneinheiten(verfügbar) 2
PLZ 29549
Ort Bad Bevensen
Endenergiebedarf 234,6 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger Öl

Energieeffizienzklasse G
Außen-Provision 3,57 % inkl. ges. MwSt.

  Kaufpreis: € 290.000,-- (VB)

Auf den Spuren des Blue Marlin: Ferienanlage auf der traumhaften Inselgruppe Kap Verde

Ort: Monte Trigo
Land: Kap Verde
Wohneinheiten: 8
Anzahl Zimmer je Wohneinheit: 2
Grundstücksfläche: 194 m²
Nutzfläche: 533 m²
Wohnfläche: 449 m²
Dachterrasse: ca. 120 m²
Balkone: jeweils ca. 8 m²

Energieausweis nicht notwendig

Außenprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

  Kaufpreis: € 898.000,-- (VB)

RENDITE-Möglichkeit: 5-Familienhaus zur Kapitalanlage zentral gelegen in Bad Bodenteich

 
Objekttyp 5-Familienhaus
Nutzungsart Anlage
Wohnfläche ca. 402,67 m²
Nutzfläche 269,33 m²
Grundstücksgröße ca. 672 m²
Vermietbare Fläche ca. 402,67 m²

PLZ 29389
Ort Bad Bodenteich
Außen-Provision 7,14 % inkl. ges. MwSt.

mtl. Mieteinnahmen (Ist) 2219,00 €

mtl. Mieteinnahmen (Soll) 2513,40 €

Jahresmiete (Ist) 26.628,00 €

Jahresmiete (Soll) 30.160,80 €

x fache (Ist) 13,14

  NEUER Kaufpreis: € 320.000,-- (VB)

NEUER PREIS

Investment mit Top-Faktor: Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit drei Einheiten in Bad Bodenteich

 
Objekttyp Wohn- und Geschäftshaus
Nutzungsart Anlage
Wohnfläche ca. 125 m²
Nutzfläche ca. 331 m²
Grundstücksgröße ca. 762 m²
Vermietbare Fläche ca. 456 m²

PLZ 29389
Ort Bad Bodenteich
Außen-Provision 7,14 % inkl. ges. MwSt.
Nettomieteinnahmen pro Monat 2.415,00 €
Faktor x 10,87

  NEUER Kaufpreis: € 260.000,-- (VB)

TOP-Lage: Wohn- und Geschäftshaus am Schnellenmarkt in der Hansestadt Uelzen

Objektart Haus
Objekttyp Wohn- und Geschäftshaus
Nutzungsart Gewerbe/Wohnen
Vermarktungsart Kauf

Baujahr ca. 1826/27 (1984 neu aufgebaut)
Gesamtfläche ca. 269m²
Anzahl Zimmer 8
Gewerbefläche 86m²

Wohnfläche 183m²

PLZ 29525
Ort Uelzen

ENERGIEAUSWEIS nicht notwendig (Denkmalschutz)
Außen-Provision 3,57 % inkl. ges. MwSt.

VERKAUFT!

Attraktive Gewerbeeinheit im Gewerbegebiet am Fischerhof in der Hansestadt Uelzen

Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Büro/Werkstatt
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Kauf
Nutzfläche ca. 453 m²
Anzahl Zimmer 10
Gewerbefläche ca. 3.633 m²
PLZ 29525
Ort Uelzen

Energieausweis

-Energieträger: Gas
-Endenergiebedarf Wärme 169,3 kWh/(m²·a)
-Endenergiebedarf Strom: 8,6 kWh/(m²·a)
Außen-Provision 5,95 % inkl. ges. MwSt.

  Kaufpreis: € 950.000,-- (VB)

Grundstück an der Bahn in der Gemarkung Dannenberg-Elbe am Ostbahnhof

Objektart Grundstück
Objekttyp Gemischt
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Kauf
Grundstücksgröße ca. 3.996 m²
PLZ 29451
Ort Dannenberg (Elbe)
Außen-Provision 3,57 % inkl. ges. MwSt.

VERKAUFT!

Modernisierte Gewerbeeinheit im Gewerbegebiet Fischerhof in Uelzen - auch für Investoren

Objektart Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp Produktion
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Kauf
Nutzfläche ca. 631 m²
Anzahl Zimmer 9
Gewerbefläche ca. 3.639 m²
PLZ 29525
Ort Uelzen

Energieausweis
-Energieträger: Gas
-Endenergiebedarf Wärme 219,5 kWh/(m²·a)
-Endenergiebedarf Strom: 15,1 kWh/(m²·a)
Außen-Provision 5,95 % inkl. ges. MwSt.

  Kaufpreis: € 1.100.000,-- (VB)

Starten Sie Ihr Gewerbe: Großflächige
Gewerbeeinheit mit Wohn- und
Geschäftshaus in bester Lage

 
Objekttyp Produktion
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Kauf
Wohnfläche ca. 210 m²
Gesamtfläche ca. 870 m²
Anzahl Zimmer 10
Bürofläche ca. 60 m²
Lagerfläche ca. 600 m²
Gewerbefläche ca. 1.700 m²
PLZ 29525

Ort Uelzen
Außen-Provision 2,975 % inkl. ges. MwSt

RESERVIERT!

Gartenbaubetrieb mit Wohnbungalow

in Meetschow, Niedersachsen-Ost (Elbnähe)

Objektart: Gartenbaubetrieb

Lage: Meetschow, LK Lüchow-Dannenberg

Grundstücksgrösse: ca. 33.974m²

Wirtschaftsart: Gartenbaubetrieb mit Wohngebäude

Wohnfläche: ca. 231m²

Nutzfläche: ca. 18.560m²

Aussenprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Kaufpreis: Gebot erbeten!

Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im "Mühlenturm" mit Blick auf den Ratsteich in Uelzen

Objektart: Eigentumswohnung (Kapitalanlage)

Lage: Uelzen, Niedersachsen

Wohnfläche: ca. 67m²

Baujahr: 1996

Etage: 2.OG

Kaltmiete: €400,00 p. M.

Mietsituation: vermietet seit 07/2015

Energieträger: Erdgas

Endenergieverbr.: 57,7 kWh/(m²*a)

Aussenprovision: 3,57 % inkl. MwSt

 VERKAUFT!

Vermietetes 5-Familienfachwerkhaus

Wenige Minuten vom Kurort Bad Bodenteich entfernt

Objektart: 5-Familienfachwerkhaus

Lage: Lüder, Gem. Bad Bodenteich

Baujahr: um 1900

Wohnfläche: ca. 470 m²

Wohneinheiten: 5

Energieverbrauch: 176,6 kWh/(m²*a)

Energieträger: Öl

Grundstück: ca. 2.777 m²

Brutto-Mieteinnahmen p. a. (Ist): €20.940,— (6,44%)

Aussenprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Kaufpreis: € 285.000,--

Wohnbauprojekt mit 27 Wohneinheiten auf 4.704m² Grundstück in Wrestedt im LK Uelzen (Bauvorbescheid liegt vor)

Objektart: Wohnbauprojekt mit 27 Wohneinheiten

Lage: Wrestedt, LK Uelzen, Niedersachsen

GRZ geplant: 3.256 m² (inkl. Nebennutzung)

GFZ geplant: 3.510 m²

Grundstück: ca. 4.704 m²

Planungsrecht: Bauvorbescheid liegt vor gem. § 34

BauGB (innenbereich)

Sonstiges: Abriss Altbestand durch Verkäufer möglich, Protokoll über Geruchsimmissionen liegt vor

Aussenprovision: 5,95 % zzgl. MwSt.

Kaufpreis: Auf Anfrage!

Hotel mit 20 Betten & Angeschlossenen Restaurant auf weitläufigen Grundstück mit Außenterrasse in der Heideregion

Lage: Landkreis Uelzen, Heideregion
Objektart: Hotelbetrieb mit Restaurant

Baujahr: ca. 1863, Wiedererbaut 1993
Nutzfläche: 650 m²

Zimmer: 20 (15 DZ, 5 EZ)

Restaurant: mod. Küche mit rd. 26 Plätze

Tagungsmöglichkeiten: bis zu 150 Plätze
Zentraler Energieträger: Öl
Außenanlage: befestige Parkfläche, Innenhof mit Außenterrasse, parkähnlich angelegter Garten
Grundstück: ca. 3.200 m² (Neuvermessung)
Außenprovision: 2,98 % inkl. MwSt.

 Kaufpreis: € 598.000,-- (VB)

Gut vermietetes Zweifamilienhaus mit Garten — ca. 6 Minuten bis zum Kurort Bad Bodenteich

Lage: Raum Bad Bodenteich
Objektart: Zweifamilienhaus
Baujahr: 1936
Wohnfläche: EG ca. 83 m²,
OG ca. 95 m²
Wohneinheiten: 2
Energieträger: Gas
Energiebed.: 127 kWh/(m²*a)
Grundstück: ca. 505 m²
Sonstiges: Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!

Außenprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Kaufpreis: € 320.000,--

(Bieterverfahren)

Gaststätte mit Hotelbetrieb idyllisch gelegen in der Lüneburger Heide

Lage: Hösseringen, Gemeinde Suderburg
Objektart: Gaststätte mit Hotelbetrieb
Baujahr: ca. 1802
Nutzfläche: ca. 770 m²

Energieträger: Gas Stückholz

Energieausweis folgt!
Nebengebäude: Schlachthaus, ehem. Stall, Carport, Holzlager
Grundstück: ca. 2.092 m²

Außenprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
 

Kaufpreis: € 475.000,-- (VB)

Alten– und Pflegeheim mit ca. 5.860 m² Grundstücksfläche im LK Lüneburg (Elbnähe)

Lage: LK Lüneburg (Elbnähe)
Objektart: Alten– & Pflegeheim
Baujahr: ca. 1930er
Nutzfläche: ca. 900 m² (Schätzung)
Betten: 28

Energieausweis folgt!
Außenanlage: gefestigte Parkfläche, Rasenfläche, div. Nebengebäude
Grundstück: ca. 5.860 m²

Außenprovision: 2,975 % inkl. MwSt.

 Kaufpreis: €1.650.000,--

Bauträger aufgepasst: Ca. 2.700m² Grundstück in zentraler Lage in Clenze, Landkreis Lüchow-Dannenberg

Lage: Clenze, LK Lüchow-Dannenberg

Objektart: Grundstück (Baulücke)

Größe: ca. 2.700 m²

Außenprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

 Kaufpreis: Gebot erbeten!

(Musterfoto)

Ca. 1,3 ha Grundstück am Yachthafen (Kanalnähe) in Groß Liedern, Landkreis Uelzen

Lage: Am Yachthafen in Gr. Liedern, LK Uelzen
Objektart: Grundstück
Status: Grünland
Größe: ca. 13.000 m² (Schätzung)

Außenprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

 Kaufpreis: €60/m²

(Musterfoto)