Gewerbe- & Anlageobjekte – Immobilien für Unternehmer und Investoren


VORAB: Eigentumswhg. in Traumlage im "Mühlenturm" mit Blick auf den Ratsteich

 

Objektart: ET-Whg.

Lage: Uelzen Innenstadt

Baujahr: 1993

Wohnfläche: ca. 67m²

Zimmer: 2

Geschoss: 2. OG

Energieausweis folgt!

Energieträger: tba

Nutzfläche: ca. 10m² (Keller)

Außenprovision: 3 % zzgl. MwSt.

 

 Kaufpreis: € 160.000,-- (VB)



Reitanlage mit viel Potential

In idyllischer Ortsrandlage in Rethem-OT

 

Objektart: Reitanlage

Lage: Rethem-OT

Baujahr: um 1900

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 7

Energieausweis folgt!

Energieträger: ÖL

Nebengebäude: Reithalle, diverse Ställe

Grundstück: ca. 36.938 m², weitere Flächen möglic

Außenprovision: 3 % zzgl. MwSt.

 

 Kaufpreis: € 410.000,-- (VB)



Gestüt in Alleinlage mit rd. 26 ha Weideland in Brandenburg ca. 1 Autostunde nördlich von Berlin

 

Objektart: Zuchthof (landw. Betrieb)

Lage: Brandenburg (ca. 1 Autostunde nördlich von

Berlin)

Gebäude: Wohnhaus, 2 Stallanlagen, Offenställe,

Maschinenhalle u. a.

Grundstück: Rd. 26 ha. Fläche

Aussenprovision: 4 % zzgl. MwSt

 

Kaufpreis: € 2.500.000,--



Vermietetes 5-Familienfachwerkhaus

Wenige Minuten vom Kurort Bad Bodenteich entfernt

 

Objektart: 5-Familienfachwerkhaus

Lage: Lüder, Gem. Bad Bodenteich

Baujahr: um 1900

Wohnfläche: ca. 470 m²

Wohneinheiten: 5

Energieverbrauch: 176,6 kWh/(m²*a)

Energieträger: Öl

Grundstück: ca. 2.777 m²

Brutto-Mieteinnahmen p. a. (Ist): €20.940,— (6,44%)

Aussenprovision: 3 % zzgl. MwSt.

 

Kaufpreis: € 325.000,--



Wohnbauprojekt mit 27 Wohneinheiten auf 4.704m² Grundstück in Wrestedt im LK Uelzen (Bauvorbescheid liegt vor)

 

Objektart: Wohnbauprojekt mit 27 Wohneinheiten

Lage: Wrestedt, LK Uelzen, Niedersachsen

GRZ geplant: 3.256 m² (inkl. Nebennutzung)

GFZ geplant: 3.510 m²

Grundstück: ca. 4.704 m²

Planungsrecht: Bauvorbescheid liegt vor gem. § 34

BauGB (innenbereich)

Sonstiges: Abriss Altbestand durch Verkäufer möglich, Protokoll über Geruchsimmissionen liegt vor

Aussenprovision: 5 % zzgl. MwSt.

 

Kaufpreis: € 650.000,--



Hotel mit 20 Betten & Angeschlossenen Restaurant auf weitläufigen Grundstück mit Außenterrasse in der Heideregion

 

Lage: Landkreis Uelzen, Heideregion
Objektart: Hotelbetrieb mit Restaurant

Baujahr: ca. 1863, Wiedererbaut 1993
Nutzfläche: 650 m²

Zimmer: 20 (15 DZ, 5 EZ)

Restaurant: mod. Küche mit rd. 26 Plätze

Tagungsmöglichkeiten: bis zu 150 Plätze
Zentraler Energieträger: Öl
Außenanlage: befestige Parkfläche, Innenhof mit Außenterrasse, parkähnlich angelegter Garten
Grundstück: ca. 3.200 m² (Neuvermessung)
Außenprovision: 2,5 % zzgl. MwSt.

 

 Kaufpreis: € 598.000,-- (VB)



Gewerbeeinheit (Steinmetzbetrieb) mit Wohngebäuden in der Nähe des Ilmenau-Ufers in der Hansestadt Uelzen

 

Lage: Hansestadt Uelzen, Niedersachsen
Objektart: Gewerbeeinheit

I. Wohn- & Geschäftshaus

II. Gewerbeeinheit

III. 3-Familienhaus

Baujahr: ca. 1896/1897/1988
Wohnfläche: ca. 470 m²
Nutzfläche Produkion: ca. 600 m²
Zentraler Energieträger: Gas
Außenanlage: gefestigte Parkfläche, Innenhof,
Garten
Grundstück: ca. 2.138 m²
Planungsrecht: Mischgebiet nach § 6 BauNVO

 

 Kaufpreis: € 1.120.000,-- (VB)



Gut vermietetes Zweifamilienhaus mit Garten — ca. 6 Minuten bis zum Kurort Bad Bodenteich

 

Lage: Raum Bad Bodenteich
Objektart:
Zweifamilienhaus
Baujahr:
1936
Wohnfläche:
EG ca. 83 m²,
OG ca. 95 m²
Wohneinheiten:
2
Energieträger:
Gas
Energiebed.:
127 kWh/(m²*a)
Grundstück:
ca. 505 m²
Sonstiges:
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!

 

Kaufpreis: € 320.000,--

(Bieterverfahren)


Vermittlungsprovision: Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages werden 3 % des Kaufpreises als Vermittlungsprovision zzgl. MwSt. für den Käufer fällig. Irrtum und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers oder DriAe. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt mit Ihnen zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken sollten.


Gutes Investment: 2-Zimmer Eigentumswohnung in attraktiver Lage (Hochschulnähe) in Suderburg

 

Lage: Suderburg (Hochschulnähe)
Objektart:
Eigentumswohnung
Baujahr:
1996
Etage:
1. OG
Wohnfläche:
ca. 62 m²
Grundstück:
ca. 1.688 m² (Miteigentumsanteil)
Kaltmiete (Soll):
ca. €500,00 p. M.
Derzeit vermietet:
Nein
Außenanlage:
Garage, Rasenfläche

 

VERKAUFT!



Idyllischer Reit– und Ferienhof mit ca. 18 ha Land im Herzen des Wendlands, Niedersachsen

 

Lage: LK Lüchow-Dannenberg, Niedersachsen
Objektart:
Reit– und Ferienhof
Gebäude:
Reithalle (60m x 25m), ca.
100 Stellplätze, Wohngebäude, Ferienappartements
etc.
Grundstück:
ca. 18 ha ldw. Nutzflächen
(AL, GL, Forst), davon ca. 7,4 ha
Hofgrundstück

 

  Kaufpreis: € 1.950.000,-- (VB)

 



UPDATE: Angebotsabgabefrist: 06.03.2022!
Gut vermietbares 4-Familienfachwerkhaus mit Garten zwischen der Hansestadt Uelzen und Bad Bevensen

 

Lage: Emmendorf, LK Uelzen
Objektart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1833/1993
Wohnfläche: EG ca. 140 m² , OG ca. 150 m ²
Wohnungen: 4
Energieausweis folgt!
Energieträger:
Öl
Endenergiebed.:
195,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
: F
Grundstück: ca. 1.171 m²

 

VERKAUFT!



Gaststätte mit Hotelbetrieb idyllisch gelegen in der Lüneburger Heide

 

Lage: Hösseringen, Gemeinde Suderburg
Objektart: Gaststätte mit Hotelbetrieb
Baujahr: ca. 1802
Nutzfläche: ca. 770 m²

Energieträger: Gas Stückholz

Energieausweis folgt!
Nebengebäude: Schlachthaus, ehem. Stall, Carport, Holzlager
Grundstück: ca. 2.092 m²
 

Kaufpreis: € 475.000,-- (VB)



Alten– und Pflegeheim mit ca. 5.860 m² Grundstücksfläche im LK Lüneburg (Elbnähe)

 

Lage: LK Lüneburg (Elbnähe)
Objektart: Alten– & Pflegeheim
Baujahr: ca. 1930er
Nutzfläche: ca. 900 m² (Schätzung)
Betten: 28

Energieausweis folgt!
Außenanlage: gefestigte Parkfläche, Rasenfläche, div. Nebengebäude
Grundstück: ca. 5.860 m²

 

 Kaufpreis: €1.650.000,--

(Weitere Informationen auf Anfrage!)


Vermittlungsprovision: Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages werden 2,5 % des Kaufpreises als Vermittlungsprovision zzgl. MwSt. für den Käufer fällig. Irrtum und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers oder DriAe. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt mit Ihnen zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken sollten.


Bauträger aufgepasst: Ca. 2.700m² Grundstück in zentraler Lage in Clenze, Landkreis Lüchow-Dannenberg

 

Lage: Clenze, LK Lüchow-Dannenberg

Objektart: Grundstück (Baulücke)

Größe: ca. 2.700 m²

 

 Kaufpreis: Gebot erbeten!

(Musterfoto)



Ca. 1,3 ha Grundstück am Yachthafen (Kanalnähe) in Groß Liedern, Landkreis Uelzen

 

Lage: Am Yachthafen in Gr. Liedern, LK Uelzen
Objektart: Grundstück
Status: Grünland
Größe: ca. 13.000 m² (Schätzung)

 

 Kaufpreis: €60/m²

(Musterfoto)


Vermittlungsprovision: Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages werden 5 % des Kaufpreises als Vermittlungsprovision zzgl. MwSt. für den Käufer fällig. Irrtum und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers oder DriAe. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt mit Ihnen zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken sollten.


Ca. 7.500 m² Grundstück in zweiter Reihe
in Oldenstadt, LK Uelzen

 

Lage: Ortsausgang in Oldenstadt, LK Uelzen

Objektart: Grundstück

Status: Grünland

Wegerecht vorhanden!

Größe: ca. 7.500 m² (Schätzung)

 

 Kaufpreis: €60/m²

(Musterfoto)


Vermittlungsprovision: Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages werden 5 % des Kaufpreises als Vermittlungsprovision zzgl. MwSt. für den Käufer fällig. Irrtum und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers oder DriAe. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt mit Ihnen zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken sollten.


Gewerbehalle mit 59 kWp Photovoltaikanlage in attraktiver
Lage (Bahnhofsnähe) im Gewerbegebiet von Salzwedel

 

Lage: Gewerbegebiet Ost Salzwedel, Sachsen
-Anhalt
Objektart: Gewerbehalle
Baujahr: unbekannt, ca. 1960er
Nutzfläche: ca. 600 m²
Grundstück: ca. 2.302 m²
Photovoltaikanlage: 58,865 kWp, Inbetriebnahme
2019
Energieausweis folgt!

 

RESERVIERT!



Vermieteter Bungalow in zentraler Lage im Kurort Bad Bevensen

 

Lage: Bad Bevensen
Objekt:
Bungalow
Baujahr:
unbekannt (ca. 1950er Jahre)
Wohnfläche:
ca. 120 m²
Energieausweis folgt!
Energieträger:
Gas
Nebengebäude:
Schuppen
Grundstück:
ca. 900 m²

 

Kaufpreis: € 289.000,-- (VB)