Gewerbe- & Anlageobjekte – Immobilien für Unternehmer und Investoren
Gewerbe- und Anlageimmobilien im ländlichen Raum bieten zahlreiche Möglichkeiten für Unternehmer und Investoren. Neben niedrigeren Preisen im Vergleich zu städtischen Gebieten, bieten sie auch eine gute Rendite und ein breites Spektrum an Nutzungen wie Lagerhallen, Produktionsstätten oder Ferienhäuser. Zudem ist der Bedarf an Gewerbe- und Wohnflächen in ländlichen Gebieten aufgrund der steigenden Beliebtheit von Home-Office und ländlichem Lebensstil in den letzten Jahren gestiegen. Machen auch Sie sich einen unseres Portfolios und dem Trendthema "progressive Provinz".
Große Gewerbeanlage mit 18.124 m² Grundstück im Industriegebiet von Bad Bodenteich
Objektart: Gewerbeanlage
Lage: Bad Bodenteich
1. Gebäude: Reitsportladen
2. Gebäude: Wohnraum
3. Gebäude: Lager
4. Gebäude: Ehem. Diskothek
Energieträger: Öl
Energieausweis folgt!
Grundstück: ca. 18.124 m²
Außenprovision: 3 % zzgl. MwSt.
Kaufpreis: € 320.000,-- (VB)
Gartenbaubetrieb mit Wohnbungalow
in Meetschow, Niedersachsen-Ost (Elbnähe)
Objektart: Gartenbaubetrieb
Lage: Meetschow, LK Lüchow-Dannenberg
Grundstücksgrösse: ca. 33.974m²
Wirtschaftsart: Gartenbaubetrieb mit Wohngebäude
Wohnfläche: ca. 231m²
Nutzfläche: ca. 18.560m²
Aussenprovision: 3 % zzgl. MwSt.
Kaufpreis: Gebot erbeten!
VORAB: Wohn- & Geschäftshaus mit Gewerbeflächen & Werkstatt unweit der Hansestadt Uelzen
Objektart: Wohn- & Geschäftshaus mit Gewerbeflächen
Lage: Uelzen-OT
Baujahr: ca. 1896/1933/1954/1996
Wohnfläche: ca. 461m²
Nutzfläche: ca. 420m²
Energieträger: ÖZH (1996) / E-Hzg.
Nebengebäude: Erweiterungsbau, Werkstatt, Gr. Scheune, Gewerbefläche I + II
Grundstück: ca. 3.000m²
Außenprovision: 3 % zzgl. MwSt.
Kaufpreis: € 498.000,-- (VB)
Idyllisch gelegene Hofstelle mit 2 Wohnhäusern ca. 6,2 ha arrondierte Fläche in der „Clenzer Schweiz“
Objektart: Pferdehof (landw. Betrieb)
Lage: Clenze-OT
Baujahr: um 1920 bzw. 1998
Wohnfläche: ca. 160 m² bzw. 87 m²
Energieausweis Haus1: 372,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis Haus2: 242,6 kWh/(m²*a)
Energieträger: ÖZH bzw. Gas
Nebengebäude: div. Stall- & Scheunengebäude,
Grundstück: 58.994 m² bzw. 3.174 m²
Außenprovision: 5 % zzgl. MwSt.
RESERVIERT!
Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im "Mühlenturm" mit Blick auf den Ratsteich in Uelzen
Objektart: Eigentumswohnung (Kapitalanlage)
Lage: Uelzen, Niedersachsen
Wohnfläche: ca. 67m²
Baujahr: 1996
Etage: 2.OG
Kaltmiete: €400,00 p. M.
Mietsituation: vermietet seit 07/2015
Energieträger: Erdgas
Endenergieverbr.: 57,7 kWh/(m²*a)
Aussenprovision: 3 % zzgl. MwSt
VERKAUFT!
Reitanlage mit viel Potential
In idyllischer Ortsrandlage in Rethem-OT
Objektart: Reitanlage (GEW)
Lage: Rethem-OT
Baujahr: um 1900
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 7
Energieausweis folgt!
Energieträger: ÖL
Nebengebäude: Reithalle, diverse Ställe
Grundstück: ca. 36.938 m², weitere Flächen möglic
Außenprovision: 3 % zzgl. MwSt.
VERKAUFT!
Gestüt in Alleinlage mit rd. 26 ha Weideland in Brandenburg ca. 1 Autostunde nördlich von Berlin
Objektart: Zuchthof (landw. Betrieb)
Lage: Brandenburg (ca. 1 Autostunde nördlich von
Berlin)
Gebäude: Wohnhaus, 2 Stallanlagen, Offenställe,
Maschinenhalle u. a.
Grundstück: Rd. 26 ha. Fläche
Aussenprovision: 4 % zzgl. MwSt
Kaufpreis: € 2.500.000,--
Vermietetes 5-Familienfachwerkhaus
Wenige Minuten vom Kurort Bad Bodenteich entfernt
Objektart: 5-Familienfachwerkhaus
Lage: Lüder, Gem. Bad Bodenteich
Baujahr: um 1900
Wohnfläche: ca. 470 m²
Wohneinheiten: 5
Energieverbrauch: 176,6 kWh/(m²*a)
Energieträger: Öl
Grundstück: ca. 2.777 m²
Brutto-Mieteinnahmen p. a. (Ist): €20.940,— (6,44%)
Aussenprovision: 3 % zzgl. MwSt.
Kaufpreis: € 325.000,--
Wohnbauprojekt mit 27 Wohneinheiten auf 4.704m² Grundstück in Wrestedt im LK Uelzen (Bauvorbescheid liegt vor)
Objektart: Wohnbauprojekt mit 27 Wohneinheiten
Lage: Wrestedt, LK Uelzen, Niedersachsen
GRZ geplant: 3.256 m² (inkl. Nebennutzung)
GFZ geplant: 3.510 m²
Grundstück: ca. 4.704 m²
Planungsrecht: Bauvorbescheid liegt vor gem. § 34
BauGB (innenbereich)
Sonstiges: Abriss Altbestand durch Verkäufer möglich, Protokoll über Geruchsimmissionen liegt vor
Aussenprovision: 5 % zzgl. MwSt.
Kaufpreis: € 650.000,--
Hotel mit 20 Betten & Angeschlossenen Restaurant auf weitläufigen Grundstück mit Außenterrasse in der Heideregion
Lage: Landkreis Uelzen, Heideregion
Objektart: Hotelbetrieb mit Restaurant
Baujahr: ca. 1863, Wiedererbaut 1993
Nutzfläche: 650 m²
Zimmer: 20 (15 DZ, 5 EZ)
Restaurant: mod. Küche mit rd. 26 Plätze
Tagungsmöglichkeiten: bis zu 150 Plätze
Zentraler Energieträger: Öl
Außenanlage: befestige Parkfläche, Innenhof mit Außenterrasse, parkähnlich angelegter Garten
Grundstück: ca. 3.200 m² (Neuvermessung)
Außenprovision: 2,5 % zzgl. MwSt.
Kaufpreis: € 598.000,-- (VB)
Gewerbeeinheit (Steinmetzbetrieb) mit Wohngebäuden in der Nähe des Ilmenau-Ufers in der Hansestadt Uelzen
Lage: Hansestadt Uelzen, Niedersachsen
Objektart: Gewerbeeinheit
I. Wohn- & Geschäftshaus
II. Gewerbeeinheit
III. 3-Familienhaus
Baujahr: ca. 1896/1897/1988
Wohnfläche: ca. 470 m²
Nutzfläche Produkion: ca. 600 m²
Zentraler Energieträger: Gas
Außenanlage: gefestigte Parkfläche, Innenhof,
Garten
Grundstück: ca. 2.138 m²
Planungsrecht: Mischgebiet nach § 6 BauNVO
Kaufpreis: € 900.000,-- (VB)
Gut vermietetes Zweifamilienhaus mit Garten — ca. 6 Minuten bis zum Kurort Bad Bodenteich
Lage: Raum Bad Bodenteich
Objektart: Zweifamilienhaus
Baujahr: 1936
Wohnfläche: EG ca. 83 m²,
OG ca. 95 m²
Wohneinheiten: 2
Energieträger: Gas
Energiebed.: 127 kWh/(m²*a)
Grundstück: ca. 505 m²
Sonstiges: Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!
Kaufpreis: € 320.000,--
(Bieterverfahren)
Vermittlungsprovision: Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages werden 3 % des Kaufpreises als Vermittlungsprovision zzgl. MwSt. für den Käufer fällig. Irrtum und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers oder DriAe. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt mit Ihnen zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken sollten.
Gutes Investment: 2-Zimmer Eigentumswohnung in attraktiver Lage (Hochschulnähe) in Suderburg
Lage: Suderburg (Hochschulnähe)
Objektart: Eigentumswohnung
Baujahr: 1996
Etage: 1. OG
Wohnfläche: ca. 62 m²
Grundstück: ca. 1.688 m² (Miteigentumsanteil)
Kaltmiete (Soll): ca. €500,00 p. M.
Derzeit vermietet: Nein
Außenanlage: Garage, Rasenfläche
VERKAUFT!
Idyllischer Reit– und Ferienhof mit ca. 18 ha Land im Herzen des Wendlands, Niedersachsen
Lage: LK Lüchow-Dannenberg, Niedersachsen
Objektart: Reit– und Ferienhof
Gebäude: Reithalle (60m x 25m), ca.
100 Stellplätze, Wohngebäude, Ferienappartements
etc.
Grundstück: ca. 18 ha ldw. Nutzflächen
(AL, GL, Forst), davon ca. 7,4 ha
Hofgrundstück
Kaufpreis: € 1.950.000,-- (VB)
UPDATE: Angebotsabgabefrist: 06.03.2022!
Gut vermietbares 4-Familienfachwerkhaus mit Garten zwischen der Hansestadt Uelzen und Bad Bevensen
Lage: Emmendorf, LK Uelzen
Objektart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1833/1993
Wohnfläche: EG ca. 140 m² , OG ca. 150 m ²
Wohnungen: 4
Energieausweis folgt!
Energieträger: Öl
Endenergiebed.: 195,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Grundstück: ca. 1.171 m²
VERKAUFT!
Gaststätte mit Hotelbetrieb idyllisch gelegen in der Lüneburger Heide
Lage: Hösseringen, Gemeinde Suderburg
Objektart: Gaststätte mit Hotelbetrieb
Baujahr: ca. 1802
Nutzfläche: ca. 770 m²
Energieträger: Gas Stückholz
Energieausweis folgt!
Nebengebäude: Schlachthaus, ehem. Stall, Carport, Holzlager
Grundstück: ca. 2.092 m²
Kaufpreis: € 475.000,-- (VB)
Alten– und Pflegeheim mit ca. 5.860 m² Grundstücksfläche im LK Lüneburg (Elbnähe)
Lage: LK Lüneburg (Elbnähe)
Objektart: Alten– & Pflegeheim
Baujahr: ca. 1930er
Nutzfläche: ca. 900 m² (Schätzung)
Betten: 28
Energieausweis folgt!
Außenanlage: gefestigte Parkfläche, Rasenfläche, div. Nebengebäude
Grundstück: ca. 5.860 m²
Kaufpreis: €1.650.000,--
(Weitere Informationen auf Anfrage!)
Vermittlungsprovision: Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages werden 2,5 % des Kaufpreises als Vermittlungsprovision zzgl. MwSt. für den Käufer fällig. Irrtum und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers oder DriAe. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt mit Ihnen zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken sollten.
Bauträger aufgepasst: Ca. 2.700m² Grundstück in zentraler Lage in Clenze, Landkreis Lüchow-Dannenberg
Lage: Clenze, LK Lüchow-Dannenberg
Objektart: Grundstück (Baulücke)
Größe: ca. 2.700 m²
Kaufpreis: Gebot erbeten!
(Musterfoto)
Ca. 1,3 ha Grundstück am Yachthafen (Kanalnähe) in Groß Liedern, Landkreis Uelzen
Lage: Am Yachthafen in Gr. Liedern, LK Uelzen
Objektart: Grundstück
Status: Grünland
Größe: ca. 13.000 m² (Schätzung)
Kaufpreis: €60/m²
(Musterfoto)
Vermittlungsprovision: Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages werden 5 % des Kaufpreises als Vermittlungsprovision zzgl. MwSt. für den Käufer fällig. Irrtum und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers oder DriAe. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt mit Ihnen zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken sollten.
Ca. 7.500 m² Grundstück in zweiter Reihe
in Oldenstadt, LK Uelzen
Lage: Ortsausgang in Oldenstadt, LK Uelzen
Objektart: Grundstück
Status: Grünland
Wegerecht vorhanden!
Größe: ca. 7.500 m² (Schätzung)
Kaufpreis: €60/m²
(Musterfoto)
Vermittlungsprovision: Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages werden 5 % des Kaufpreises als Vermittlungsprovision zzgl. MwSt. für den Käufer fällig. Irrtum und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers oder DriAe. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt mit Ihnen zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken sollten.
Gewerbehalle mit 59 kWp Photovoltaikanlage in attraktiver
Lage (Bahnhofsnähe) im Gewerbegebiet von Salzwedel
Lage: Gewerbegebiet Ost Salzwedel, Sachsen
-Anhalt
Objektart: Gewerbehalle
Baujahr: unbekannt, ca. 1960er
Nutzfläche: ca. 600 m²
Grundstück: ca. 2.302 m²
Photovoltaikanlage: 58,865 kWp, Inbetriebnahme
2019
Energieausweis folgt!
VERKAUFT!
Vermieteter Bungalow in zentraler Lage im Kurort Bad Bevensen
Lage: Bad Bevensen
Objekt: Bungalow
Baujahr: unbekannt (ca. 1950er Jahre)
Wohnfläche: ca. 120 m²
Energieausweis folgt!
Energieträger: Gas
Nebengebäude: Schuppen
Grundstück: ca. 900 m²
Kaufpreis: € 289.000,-- (VB)