Gewerbe- und Anlageimmobilien im ländlichen Raum bieten zahlreiche Möglichkeiten für Unternehmer und Investoren. Neben niedrigeren Preisen im Vergleich zu städtischen Gebieten, bieten sie auch eine gute Rendite und ein breites Spektrum an Nutzungen wie Lagerhallen, Produktionsstätten oder Ferienhäuser. Zudem ist der Bedarf an Gewerbe- und Wohnflächen in ländlichen Gebieten aufgrund der steigenden Beliebtheit von Home-Office und ländlichem Lebensstil in den letzten Jahren gestiegen. Gewinnen auch Sie einen Einduck unseres Portfolios für Gewerbe- & Anlageobjekte.
NEU
Zentral gelegener Gasthof im Klosterflecken Ebstorf
Objektart Gastgewerbe
Objekttyp Gastronomie und Wohnen
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Kauf
Nutzfläche ca. 390 m²
Gesamtfläche ca. 2.110 m²
PLZ 29574
Ort Ebstorf
Energieausweis
-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Energieträger: Strom-Mix
-Endenergiebedarf: 291,30 kWh/(m2*a)
-Energieeffizienzklasse: H
-Energieausweis gültig bis: 04.04.2034
Außen-Provision 3,57 % inkl. ges. MwSt
Kaufpreis: € 410.000,-- (VB)
NEU
Historisches Juwel mit hohem Renditepotenzial: Geschäftshaus in Toplage der Uelzener Innenstadt
Objektart Haus
Objekttyp Geschäftshaus
Nutzungsart Anlage
Vermarktungsart Kauf
Nutzfläche ca. 200 m²
Grundstücksgröße ca. 125 m²
Vermietbare Fläche ca. 200 m²
PLZ 29525
Ort Uelzen
Mieteinnahmen pro Monat € 3.500,00 (Ist)
Faktor x 10,69
Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)
Außen-Provision 2,975 % inkl. ges. MwSt.
Kaufpreis: € 449.000,--
NEU
Wohnungspaket: Zwei gepflegte Eigentumswohnungen mit Stellplätzen in der Hansestadt Uelzen
Objekttyp Wohnungen (2)
Nutzungsart Anlage
Vermarktungsart Kauf
Wohnfläche ca. 135 m²
Nutzfläche ca. 30 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
PLZ 29525
Ort Uelzen
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 141,60 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 19.04.2031
Außen-Provision 3,57 % inkl. ges. MwS
Kaufpreis: € 185.000,-- (VB)
NEU
Behagliches Reihenmittelhaus attraktiv gelegen in Bad Bevensen
Objekttyp Reihenmittelhaus
Nutzungsart Wohnen/Anlage
Vermarktungsart Kauf
Wohnfläche ca. 65 m²
Nutzfläche ca. 30 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Grundstücksgröße ca. 112 m²
PLZ 29549
Ort Bad Bevensen
Energieausweis folgt!
Außen-Provision 3,57 % inkl. ges. MwS
Kaufpreis: € 115.000,-- (VB)
Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Garage in Rosche Am Schwarzen Berg
Objektart Wohnung
Objekttyp Hochparterre
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Wohnfläche ca. 98 m²
Nutzfläche ca. 20 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Grundstücksgröße ca. 409 m²
PLZ 29571
Ort Rosche
Endenergiebedarf 234,10 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger Öl
Energieeffizienzklasse G
Außen-Provision 3,57 % inkl. ges. MwSt.
VERKAUFT!
Zweifamilienhaus in guter Lage im Kurort Bad Bevensen
Objekttyp Zweifamilienhaus
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Wohnfläche ca. 213 m²
Nutzfläche ca. 20 m²
Anzahl Zimmer 8
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Grundstücksgröße ca. 979 m²
Wohneinheiten(verfügbar) 2
PLZ 29549
Ort Bad Bevensen
Endenergiebedarf 234,6 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger Öl
Energieeffizienzklasse G
Außen-Provision 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Kaufpreis: € 290.000,-- (VB)
Auf den Spuren des Blue Marlin: Ferienanlage auf der traumhaften Inselgruppe Kap Verde
Ort: Monte Trigo
Land: Kap Verde
Wohneinheiten: 8
Anzahl Zimmer je Wohneinheit: 2
Grundstücksfläche: 194 m²
Nutzfläche: 533 m²
Wohnfläche: 449 m²
Dachterrasse: ca. 120 m²
Balkone: jeweils ca. 8 m²
Energieausweis nicht notwendig
Außenprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Kaufpreis: € 898.000,-- (VB)
RENDITE-Möglichkeit: 5-Familienhaus zur Kapitalanlage zentral gelegen in Bad Bodenteich
Objekttyp 5-Familienhaus
Nutzungsart Anlage
Wohnfläche ca. 402,67 m²
Nutzfläche 269,33 m²
Grundstücksgröße ca. 672 m²
Vermietbare Fläche ca. 402,67 m²
PLZ 29389
Ort Bad Bodenteich
Außen-Provision 7,14 % inkl. ges. MwSt.
mtl. Mieteinnahmen (Ist) 2219,00 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll) 2513,40 €
Jahresmiete (Ist) 26.628,00 €
Jahresmiete (Soll) 30.160,80 €
x fache (Ist) 13,14
NEUER Kaufpreis: € 320.000,--
(VB)
Attraktives Investment: Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit drei Einheiten in Bad Bodenteich
Objekttyp Wohn- und Geschäftshaus
Nutzungsart Anlage
Wohnfläche ca. 125 m²
Nutzfläche ca. 331 m²
Grundstücksgröße ca. 762 m²
Vermietbare Fläche ca. 456 m²
PLZ 29389
Ort Bad Bodenteich
Außen-Provision 7,14 % inkl. ges. MwSt.
Nettomieteinnahmen pro Monat 2.415,00 €
Faktor x 10,87
NEUER Kaufpreis: € 280.000,--
(VB)
TOP-Lage: Wohn- und Geschäftshaus am Schnellenmarkt in der Hansestadt Uelzen
Objektart Haus
Objekttyp Wohn- und Geschäftshaus
Nutzungsart Gewerbe/Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Baujahr ca. 1826/27 (1984 neu aufgebaut)
Gesamtfläche ca. 269m²
Anzahl Zimmer 8
Gewerbefläche 86m²
Wohnfläche 183m²
PLZ 29525
Ort Uelzen
ENERGIEAUSWEIS nicht notwendig (Denkmalschutz)
Außen-Provision 3,57 % inkl. ges. MwSt.
VERKAUFT!
Grundstück in zweiter Reihe in Oldenstadt
an der ”Kuhweide”, Landkreis Uelzen
Objektart Grundstück
Objekttyp Sondernutzung
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Grundstücksgröße ca. 8.349 m²
PLZ 29525
Ort Uelzen - Gr. Liedern/Oldenstadt
Außen-Provision 5,95 % inkl. ges. MwSt
Kaufpreis: Auf Anfrage!
Attraktive Gewerbeeinheit im Gewerbegebiet am Fischerhof in der Hansestadt Uelzen
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Büro/Werkstatt
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Kauf
Nutzfläche ca. 453 m²
Anzahl Zimmer 10
Gewerbefläche ca. 3.633 m²
PLZ 29525
Ort Uelzen
Energieausweis
-Energieträger: Gas
-Endenergiebedarf Wärme 169,3 kWh/(m²·a)
-Endenergiebedarf Strom: 8,6 kWh/(m²·a)
Außen-Provision 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Kaufpreis: € 950.000,-- (VB)
Grundstück an der Bahn in der Gemarkung Dannenberg-Elbe am Ostbahnhof
Objektart Grundstück
Objekttyp Gemischt
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Kauf
Grundstücksgröße ca. 3.996 m²
PLZ 29451
Ort Dannenberg (Elbe)
Außen-Provision 3,57 % inkl. ges. MwSt.
VERKAUFT!
Modernisierte Gewerbeeinheit im Gewerbegebiet Fischerhof in Uelzen - auch für Investoren
Objektart Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp Produktion
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Kauf
Nutzfläche ca. 631 m²
Anzahl Zimmer 9
Gewerbefläche ca. 3.639 m²
PLZ 29525
Ort Uelzen
Energieausweis
-Energieträger: Gas
-Endenergiebedarf Wärme 219,5 kWh/(m²·a)
-Endenergiebedarf Strom: 15,1 kWh/(m²·a)
Außen-Provision 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Kaufpreis: € 1.100.000,-- (VB)
Starten Sie Ihr Gewerbe: Großflächige
Gewerbeeinheit mit Wohn- und
Geschäftshaus in bester Lage
Objekttyp Produktion
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Kauf
Wohnfläche ca. 210 m²
Gesamtfläche ca. 870 m²
Anzahl Zimmer 10
Bürofläche ca. 60 m²
Lagerfläche ca. 600 m²
Gewerbefläche ca. 1.700 m²
PLZ 29525
Ort Uelzen
Außen-Provision 2,975 % inkl. ges. MwSt
RESERVIERT!
Gartenbaubetrieb mit Wohnbungalow
in Meetschow, Niedersachsen-Ost (Elbnähe)
Objektart: Gartenbaubetrieb
Lage: Meetschow, LK Lüchow-Dannenberg
Grundstücksgrösse: ca. 33.974m²
Wirtschaftsart: Gartenbaubetrieb mit Wohngebäude
Wohnfläche: ca. 231m²
Nutzfläche: ca. 18.560m²
Aussenprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis: Gebot erbeten!
Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im "Mühlenturm" mit Blick auf den Ratsteich in Uelzen
Objektart: Eigentumswohnung (Kapitalanlage)
Lage: Uelzen, Niedersachsen
Wohnfläche: ca. 67m²
Baujahr: 1996
Etage: 2.OG
Kaltmiete: €400,00 p. M.
Mietsituation: vermietet seit 07/2015
Energieträger: Erdgas
Endenergieverbr.: 57,7 kWh/(m²*a)
Aussenprovision: 3,57 % inkl. MwSt
VERKAUFT!
Vermietetes 5-Familienfachwerkhaus
Wenige Minuten vom Kurort Bad Bodenteich entfernt
Objektart: 5-Familienfachwerkhaus
Lage: Lüder, Gem. Bad Bodenteich
Baujahr: um 1900
Wohnfläche: ca. 470 m²
Wohneinheiten: 5
Energieverbrauch: 176,6 kWh/(m²*a)
Energieträger: Öl
Grundstück: ca. 2.777 m²
Brutto-Mieteinnahmen p. a. (Ist): €20.940,— (6,44%)
Aussenprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis: € 325.000,--
Wohnbauprojekt mit 27 Wohneinheiten auf 4.704m² Grundstück in Wrestedt im LK Uelzen (Bauvorbescheid liegt vor)
Objektart: Wohnbauprojekt mit 27 Wohneinheiten
Lage: Wrestedt, LK Uelzen, Niedersachsen
GRZ geplant: 3.256 m² (inkl. Nebennutzung)
GFZ geplant: 3.510 m²
Grundstück: ca. 4.704 m²
Planungsrecht: Bauvorbescheid liegt vor gem. § 34
BauGB (innenbereich)
Sonstiges: Abriss Altbestand durch Verkäufer möglich, Protokoll über Geruchsimmissionen liegt vor
Aussenprovision: 5,95 % zzgl. MwSt.
Kaufpreis: Auf Anfrage!
Hotel mit 20 Betten & Angeschlossenen Restaurant auf weitläufigen Grundstück mit Außenterrasse in der Heideregion
Lage: Landkreis Uelzen, Heideregion
Objektart: Hotelbetrieb mit Restaurant
Baujahr: ca. 1863, Wiedererbaut 1993
Nutzfläche: 650 m²
Zimmer: 20 (15 DZ, 5 EZ)
Restaurant: mod. Küche mit rd. 26 Plätze
Tagungsmöglichkeiten: bis zu 150 Plätze
Zentraler Energieträger: Öl
Außenanlage: befestige Parkfläche, Innenhof mit Außenterrasse, parkähnlich angelegter Garten
Grundstück: ca. 3.200 m² (Neuvermessung)
Außenprovision: 2,98 % inkl. MwSt.
Kaufpreis: € 598.000,-- (VB)
Gut vermietetes Zweifamilienhaus mit Garten — ca. 6 Minuten bis zum Kurort Bad Bodenteich
Lage: Raum Bad Bodenteich
Objektart: Zweifamilienhaus
Baujahr: 1936
Wohnfläche: EG ca. 83 m²,
OG ca. 95 m²
Wohneinheiten: 2
Energieträger: Gas
Energiebed.: 127 kWh/(m²*a)
Grundstück: ca. 505 m²
Sonstiges: Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!
Außenprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis: € 320.000,--
(Bieterverfahren)
Vermittlungsprovision: Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages werden 3,57 % des Kaufpreises als Vermittlungsprovision inkl. MwSt. für den Käufer fällig. Irrtum und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers oder DriAe. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt mit Ihnen zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken sollten.
Gaststätte mit Hotelbetrieb idyllisch gelegen in der Lüneburger Heide
Lage: Hösseringen, Gemeinde Suderburg
Objektart: Gaststätte mit Hotelbetrieb
Baujahr: ca. 1802
Nutzfläche: ca. 770 m²
Energieträger: Gas Stückholz
Energieausweis folgt!
Nebengebäude: Schlachthaus, ehem. Stall, Carport, Holzlager
Grundstück: ca. 2.092 m²
Außenprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis: € 475.000,-- (VB)
Alten– und Pflegeheim mit ca. 5.860 m² Grundstücksfläche im LK Lüneburg (Elbnähe)
Lage: LK Lüneburg (Elbnähe)
Objektart: Alten– & Pflegeheim
Baujahr: ca. 1930er
Nutzfläche: ca. 900 m² (Schätzung)
Betten: 28
Energieausweis folgt!
Außenanlage: gefestigte Parkfläche, Rasenfläche, div. Nebengebäude
Grundstück: ca. 5.860 m²
Außenprovision: 2,975 % inkl. MwSt.
Kaufpreis: €1.650.000,--
Bauträger aufgepasst: Ca. 2.700m² Grundstück in zentraler Lage in Clenze, Landkreis Lüchow-Dannenberg
Lage: Clenze, LK Lüchow-Dannenberg
Objektart: Grundstück (Baulücke)
Größe: ca. 2.700 m²
Außenprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis: Gebot erbeten!
(Musterfoto)
Ca. 1,3 ha Grundstück am Yachthafen (Kanalnähe) in Groß Liedern, Landkreis Uelzen
Lage: Am Yachthafen in Gr. Liedern, LK Uelzen
Objektart: Grundstück
Status: Grünland
Größe: ca. 13.000 m² (Schätzung)
Außenprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis: €60/m²
(Musterfoto)
Vermittlungsprovision: Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages werden 5 % des Kaufpreises als Vermittlungsprovision zzgl. MwSt. für den Käufer fällig. Irrtum und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers oder DriAe. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt mit Ihnen zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken sollten.