Objektbeschreibung

Attraktiv gelegenes Grundstück zur Realisierung eines oder mehrerer Bauvorhaben. Das Grundstück ist erschlossen über die Kirchstraße und Marktstraße, sodass zwei Baulücken realisierbar sind. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich Mehrfamilienhäuser und Wohnhäuser. Eine Bauvoranfrage wurde noch nicht gestellt.

Planungsrecht

Der Flächennutzungsplan der Samtgemeinde stellt eine gemischte Baufläche dar. Es handelt es sich hier um eine Baulücke im Innenbereich, die nach § 34 BauGB zu beurteilen wäre. Es existiert kein Bebauungsplan (vsl. nicht zwingend erforderlich). Bis zu zwei Baulücken denkbar, die jeweils von der Kirchstraße und Marktstraße erschlossen sind.

Größe

ca. 2.700 m²

Lage

Die „Clenzer Schweiz“ ist weit bekannt und beliebte zum Wandern, Reiten und Radfahren. Die jährlich stattfindende de „Kulturelle Landpartie“ zieht viele Kunstinteressierte und Touristen an, die dann das gesamte Wendland erkunden. Im Ort befindet sich neben dem Kindergarten und der Astrid-Lindgren-Schule auch die Kooperative Gesamtschule. Ein breites Sportprogramm und Freibad wird angeboten. Ärzte, Apotheke, Bäcker, Schlachter, diverse Supermärkte und, und ... Alles in wenigen Minuten zu erreichen.

Vermittlungsprovision: Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages werden 3 % des Kaufpreises als Vermittlungsprovision zzgl. MwSt. für den Käufer fällig. Irrtum und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers oder Dritte. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt mit Ihnen zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken sollten.