Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Ferienparadies! Dieses charmante Holzhaus, erbaut im Jahr 2004, befindet sich in der idyllischen Lage von Tosterglope / Ventschau und bietet Ihnen eine ideale Möglichkeit zur Erholung und Entspannung. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 4.843 m² und einer Wohnfläche von ca. 90 m² ist dieses gepflegte Objekt perfekt als Rückzugsort geeignet.

Das Haus verfügt über insgesamt 1,5 Etagen und ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, was es ideal für Familien oder Freunde macht, die zusammen Urlaub machen möchten, ohne auf ihre Privatsphäre verzichten zu müssen. Der obere Bereich des Hauses ist bequem über eine Außentreppe zugänglich.

Mit vier Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz und Komfort. Die Ausstattung ist von normaler Qualität und umfasst Böden aus Laminat, Fliesen und PVC, eine funktionale Einbauküche für kulinarische Genüsse sowie einen Kamin, der an kühleren Abenden für Wohlbehagen sorgt.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der große, gepflegte Garten, der mit Bäumen, Büschen und einem idyllischen Teich eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Die Terrasse lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen.

Dieses Ferienhaus ist perfekt für Naturliebhaber, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage schätzen. Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie ein Stück Paradies!

Ausstattung

-Heizung: Gas-Zentralheizung

-Fenster/Türen: Kunststofffenster sowie Holzfenster in den Nebengebäuden

-Bodenbelag: Fließen, Laminat, PVC

-Eindeckung: Pfannen

-Grundstück/Erschließung:  Kläranlage AQUAmax Classic für 4EW, Baujahr 11/2003

inkl. Inventar

DG: 1Zimmer Duschbad 19,5 m²

EG: 3 Zimmer Küche Bad 69,8 m²

Energieausweis

-Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

-Energieträger: Gas

-Endenergiebedarf: 95,4 kWh/(m2*a)

-Energieeffizienzklasse: C

-Energieausweis gültig bis: 09.07.2035

Lage

Das charmante Ferienhaus liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Umgebung von Tosterglope, im Ortsteil Ventschau, einer kleinen Gemeinde in Niedersachsen, Deutschland. Diese bezaubernde Region besticht durch ihre grüne und unberührte Natur, die nicht nur Ruhe und Erholung garantiert, sondern auch zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. 

Unweit des Anwesens erstreckt sich der idyllische Ventschauer See, der zu entspannten Spaziergängen, Picknicks am Wasser oder erfrischenden Badeausflügen verlockt. Die ländliche Umgebung bietet zudem zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber und Aktivurlauber gleichermaßen begeistern. 

Inmitten dieser harmonischen Landschaft bietet das Ferienhaus den idealen Rückzugsort für all jene, die dem Alltagsstress entfliehen möchten, ohne auf eine gut erreichbare Anbindung an größere Städte verzichten zu müssen. Ventschau und seine Umgebung schaffen ein einladendes Ambiente für einen erholsamen Urlaub zu jeder Jahreszeit.

Vermittlungsprovision: Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages werden 3,57% des Kaufpreises als Vermittlungsprovision inkl. MwSt. für den Käufer fällig. Irrtum und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers oder Dritte. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt mit Ihnen zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken sollten.