Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Suhlendorf bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Beste aus ländlichem Wohnen und moderner Bequemlichkeit zu erleben.

Das im Jahr 1970 massiv erbaute Haus beeindruckt durch seinen gepflegten Zustand und die gut durchdachte Architektur, die auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 150 m² bietet. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, haben Sie und Ihre Familie ausreichend Platz für Erholung und kreative Gestaltung.

Die Immobilie liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.081 m², welches am Feldrand angesiedelt ist. Der schöne, gepflegte Garten ist von schützenden Hecken eingefasst und garantiert Ihnen eine wundervolle Privatsphäre sowie Ruhe und Entspannung in Ihrem neuen Rückzugsort. Genießen Sie sonnige Tage auf der großzügigen Terrasse und profitieren Sie von einem rollstuhlgerechten Zugang.

Mit 2 Badezimmern und einer guten Ausstattungsqualität bietet das Haus alle nötigen Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Teppichboden tragen zum wohnlichen Charme des Hauses bei.

Dieses Objekt ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Darüber hinaus gibt es Ausbaureserven, die die Möglichkeit schaffen, gegebenenfalls eine Einliegerwohnung zu integrieren.

Dieses Einfamilienhaus vereint ländliche Idylle mit komfortablem Wohnen und ist somit die perfekte Wahl für Familien oder alle, die sich nach einem Zuhause in ruhiger, naturnaher Lage sehnen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

-Heizung: Gaszentralheizung

-Fenster/Türen: Metall, Holz, Kunststoff

-Bodenbelag: Fliesen, Textil 

-Eindeckung: Beton-Pfannen

-Internet: min DSL

Energieausweis

-Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis

-Energieträger: Erdgas

-Endenergiebedarf: 253,00 kWh/(m2*a)

-Energieeffizienzklasse: H

-Energieausweis gültig bis: 03.09.2035

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Suhlendorf, eingebettet in eine ruhige Randlage eines gepflegten Wohngebiets. Diese charmante Lage bietet eine harmonische Balance aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten. Umgeben von einer malerischen Landschaft lädt die Umgebung zu entspannenden Spaziergängen und Erkundungen in der Natur ein.

Suhlendorf ist bekannt für seine freundliche Gemeinschaft und seine gut erhaltene historische Architektur. Die Lage des Hauses sorgt dafür, dass Sie in einer beschaulichen Umgebung leben können, während Sie dennoch die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur genießen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen sind nur eine kurze Fahrt entfernt und gewährleisten, dass Sie sowohl die Ruhe als auch die Bequemlichkeit eines angenehmen Lebensstils erleben können. Zudem ist die Region gut an das Verkehrsnetz angebunden, was eine komfortable Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden ermöglicht.

Vermittlungsprovision: Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages werden 3,57 % des Kaufpreises als Vermittlungsprovision inkl. MwSt. für den Käufer fällig. Irrtum und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers oder Dritte. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt mit Ihnen zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken sollten.