Objektbeschreibung
Hier finden Sie eine herrschaftliche, außergewöhnliche Resthofstelle, die gar namensgebend für die kleine Ortschaft „Hof Rohrstorf“ ist. Bereits beim Betreten des Objekts wird Ihnen die Großzügigkeit und Weitläufigkeit dieser Immobilie nicht entgehen.
Als Herzstück des Objekts finden Sie im Innenhof zwei große Kastanien und einen Ahornbaum. Das Fachwerkwohnhaus, die massiven Stallungen und eine Fachwerkscheune umranden den nicht einsehbaren Innenhof.
Haben wir Interesse geweckt? Dann machen Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns aus, um diese besondere Immobilie kennenzulernen.
Baujahr
ca. 1868, ab ca. 1980 umfangreich modernisiert
Wohnfläche
ca. 270 m²
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Großzügige Eingangsdiele, Bauernküche mit Einbauküche und Ausgang zur Terrasse, Bad mit ebenerdiger Dusche, Wohnzimmer mit angrenzendem Wohnraum, Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, Büro, angrenzender ehem. Scheunen- und Stallteil
Dachgeschoss: Flur, Bad mit Wanne, Dusche und 2 Waschtische, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Kinderzimmer, 3 weitere Zimmer, zusätzlicher Dachboden
Keller: Teilkeller, 4 Räume, Anschlüsse, eigene Wasserpumpe
Wohnfläche
ca. 270 m²
Energieausweis folgt!
Energieträger
Gas
Ausstattung
Fachwerk, Gasheizung von 2019, Kachelofen im Wohnzimmer, Ofen in der Diele, z. T. isolierverglaste Sprossenfenster, Einbauküchen, geflieste Bäder, Böden bestehend aus Fliesen, Parkett, Teppichböden, Facetten- und Kassettentüren, stilgerechte Treppe ins Dachgeschoss, Terrasse, eigene Klärgrube mit Mehrkammersystem (ca. 1980), Wasser öffentlich, Glasfaser bis Mai 2022
Nebengebäude
1. Ehem. Massives Stallgebäude mit kleiner Einliegerwohnung, z. Zt. Lagerräume
2. Massives Stallgebäude mit Ställen, Werkstatt Remise, Garage
3. Fachwerkscheune mit Schleppdach und hoher Deckenhöhe
Außenanlage
Traumhaftes Gartengrundstück mit altem Baumbestand, Kopfsteinpflaster im Innenhof, Blick in die Ferne
Grundstücksfläche
16.684 m²
Lage
In einmaliger, außergewöhnlich schöner Quasi-Alleinlage in der östlichen Lüneburger Heide am Rande der Göhrde - die Hofstelle ist namensgebend für den Ortsnamen „Hof Rohrstorf“. Die Entfernungen zur Hansestadt Uelzen, dem Kurort Bad Bevensen und Lüchow sind gleichermaßen ca. 20 Km. Die Hanse- und Universitätsstadt Lüneburg ist ca. 45 Km entfernt, Celle ca. 70 Km entfernt und die Metropole und Hansestadt Hamburg erreichen Sie in ca. 1 Stunde mit dem Auto.