Gewerbehalle mit 59 kWp Photovoltaikanlage in attraktiver Lage (Bahnhofsnähe) im Gewerbegebiet von Salzwedel

Objektbeschreibung

Vielfältig nutzbare, freitragende Gewerbehalle mit ca. 600 m² Grundfläche und ca. 59 kWp Photovoltaikanlage in attraktiver Lage (Bahnhofsnähe) im Gewerbegebiet Ost der Hansestadt Salzwedel, Sachsen-Anhalt.

 

Baujahr

unbekannt, ca. 1960er, seit 2017 laufend modernisiert

 

Nutzfläche

ca. 600 m²

 

Hallenhöhe

ca. 6.000 cm (Dachfirst)

 

Energieausweis folgt!

 

Photovoltaikanlage

  • 58,865 kWp Nettonennleistung (Inbetriebnahme 15.01.2019)
  • EEG Inbetriebnahme zum 15.01.2019, ca. 12 Cent Einspeisevergütung (ca. €7.200,— p.a.)

Weitere Ausstattungsmerkmale

  • Freitragende Stahlträgerkonstruktion für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
  • Automatische Toranlage (4.150 cm x 4.250 cm, Bj. 2017)
  • Modernisierte Fassadenbekleidung im Westgiebel (Bj. 2018)
  • Stahltrapezflächen (Bj. 2018)

 

Nutzung

  • Vermietet

 

Grundstück

ca. 2.302 m²

 

Lage

In zentraler Lage in Bahnhofsnähe im Gewerbegebiet Ost der Hansestadt Salzwedel, Sachsen-Anhalt gelegen. Eine gut funktionierende Infrastruktur Gewerbetreibende und Baumärkte sind in unmittelbarer Nähe.

Die Hansestadt Salzwedel als Kreisstadt des Altmarkkreises hat eine Bevölkerungsgröße von etwa 25.000 und ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Altmark. Überregionale Bekanntheit hat die Hansestadt für ihren Baumkuchen. Benachbarte regional bedeutsame Städte sind Uelzen (ca. 45 km), Lüchow (ca. 15 km), Gardelegen (ca. 41 km) und Arendsee (ca. 25 km).

Salzwedel liegt ca. 150 km von der Metropole Hamburg (im Nordwesten) , ca. 150 km von der Landeshauptstadt Hannover bzw. 80 km von der Autostadt Wolfsburg (im Südwesten), ca. 120 km von der Landeshauptstadt Magdeburg (im Süden) und ca. 220 km von der Bundeshauptstadt Berlin (im Osten) entfernt.

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Kaufpreis: € 259.000,— (VB)

Vermittlungsprovision: Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages werden 3 % des Kaufpreises als Vermittlungsprovision zzgl. MwSt. für den Käufer fällig. Irrtum und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers oder Dritte. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt mit Ihnen zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken sollten.