Ansprechendes, helles Reihenendhaus mit Carport ca. 4 km vom Zentrum von Salzwedel entfernt


Objektbeschreibung

Die Reihenhausendlage garantiert Ruhe mit nur einem direkten Nachbarn und viel Platz um Ihr Gebäude. Schon bei der äußeren Betrachtung fällt der Fenstererker der Küche im EG ins Auge und gibt dem Objekt eine besondere Note. Das Harmonische Gesamtbild wird durch die Farbe des Putzes, den Sprossenfenstern und den Dachgauben abgerundet.

Im freundlichen Erdgeschoss finden Sie eine neuwertige moderne Küche vor und haben die Möglichkeit vom Wohnzimmer über die Terrasse direkt in den Garten zu gelangen. Dachgauben im Obergeschoss erweitern geschickt die Wohnfläche und bringen Licht in den Schlaf-, Arbeits- & Ruhebereich.

Ein solides, günstiges Anwesen für junge Familien, für Immobilien-Einsteiger oder auch als Kapitalanlage bei guter Vermietbarkeit. Suchen Sie ein Objekt mit Potenzial zum Wohnen oder Vermieten, dann melden Sie sich bei uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

 

Baujahr

ca. 1994

 

Wohnfläche

ca. 83 m²

 

Zimmer

4

 

Raumaufteilung

  • Kellergeschoss: Vollunterkellert, gefliest—Nutzfläche ca. 42 m²
  • Erdgeschoss: Diele, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten—Wfl. ca. 43 m²
  • Dachgeschoss: Flur, Bad mit Wanne und Dusche, Elternschlafzimmer und Kinderzimmer—Wfl. ca. 40 m²

 

Ausstattung

  • Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher
  • Fenster: isolierverglaste Sprossenfenster, Velux-Fenster
  • Elektrik/Strom: von 1994 (FI-Schutzschaltung)
  • Böden: Fliesen, Teppichboden
  • Internet: DSL

Allgemeiner Zustand

Sehr gepflegt und kurzfristig bezugsfertig

 

Energieausweis folgt!

 

Nebengebäude

  1. Carport
  2. Gartenhäuschen
  3. kleiner Gartenschuppen

 

Außenanlage

Gartengrundstück mit Rasen, Büschen, Bäumen und Blumenrabatten, befestigte Zufahrt zum Carport

 

Grundstück

ca. 480 m²

 

Lage

Der Ort gehört zur Ortschaft Steinitz und ist ein Ortsteil der Hansestadt Salzwedel im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt. Die Hansestadt ist weltbekannt durch seinen Baumkuchen und die idyllische Altstadt mit Fachwerkhäusern. Das Anwesen liegt sehr ruhig, ohne Durchgangsverkehr im ländlichen Umfeld. Die Umgebung lädt zu langen Spaziergängen und Radtouren ein. Auch ein Ausritt in die Umgebung lohnt sich.

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Kaufpreis: € 150.000,— (VB)

Vermittlungsprovision: Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages werden 3,57 % des Kaufpreises als Vermittlungsprovision inklusiv MwSt. für den Käufer fällig. Irrtum und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers oder Dritte. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt mit Ihnen zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken sollten.