Einfamilienhaus mit ebenerdiger Wohnfläche in ruhiger, zentraler Lage von Suhlendorf


Objektbeschreibung

In diesem L-förmigen Gebäude ist ein fast barrierefreies Wohnen möglich. Alle Räume befinden sich im Erdgeschoss mit Blick bzw. Ausgang zum Garten.  Die Räume, die zum Wohn- und Essbereich gehören, liegen zusammen, sodass die Schlaf-/Arbeitszimmer eine separate Raumzone bilden. Die gute räumliche Aufteilung ist ideal für eine junge Familie mit Kindern. Genießen Sie den Sommer mit Ihren Liebsten auf der Terrasse und im Garten. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache zur Verfügung.

 

Baujahr

ca. 1970

 

Wohnfläche

ca. 155 m²

 

Raumaufteilung

Kellergeschoss: nicht unterkellert

Erdgeschoss: Diele; Flur; Küche mit angrenzendem Vorratsraum und Wirtschaftsküche; Bad mit Wanne und Dusche; großes Wohnzimmer mit Terrassenausgang zum Garten; 4 weitere Räume, die als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden können; Heizungsraum

Dachgeschoss: Dachboden

 

Ausstattung

Öl-Zentralheizung (ca. 2005), Erdtank, Thermopenverglasung, Außenjalousien zum Teil mit elektrischer Bedienung, EBK, Fliesen, Textilbelag, Terrassen

 

Energieausweis folgt!

 

Nebengebäude

Garage

 

Außenanlage

Gepflegtes Grundstück mit angelegten Blumenrabatten und Büschen, befestigte Zufahrt und Zuwegung, eingezäuntes Grundstück

 

Grundstück

517 m²

 

Lage

Das Objekt befindet sich in einer sehr guten Lage, in wenigen Schritten sind Sie am Ortsrand oder auch am Mühlenberggelände. Von hier aus können Sie lange Spaziergänge in die umliegende Feldmark starten. Den alten Ortskern mit Arztpraxen, eine Apotheke, die Marienkirche Suhlendorf und diverse Einkaufmöglichkeiten können Sie zu Fuß oder per Fahrrad bequem erreichen. Die Ortschaft Suhlendorf verfügt über einen beliebten Kindergarten und eine Grundschule, weiterführende Schulen sind durch Schülertransporte gesichert.  Reges Vereinsleben und ein umfangreiches Sportprogramm zeugen von einer guten „Dorfgemeinschaft“. Die Hansestadt Uelzen ist ca. 15 Minuten, Bad Bodenteich ca. 10 Minuten und Bad Bevensen ca. 20 min. entfernt. Salzwedel ist in ca. 25 km erreichbar.

 

Kaufpreis: € 120.000,-- (VB)