Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in zentraler Lage im Kurort Bad Bevensen



Objektbeschreibung

Die ehemalige Praxis im Erdgeschoss kann zu separaten Wohnraum umgebaut werden. Eine kleine abgeschlossene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Weitere Räume befinden sich im Untergeschoss, der gleichzeitig viel Platz zur Lagerung bietet. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind hinter dem Gebäude. Interessant ist dieses Objekt auch für Investoren zur Vermietung oder Umwandlung in ein Zweifamilienhaus mit Parkplatz-Vermietung.

 

Raumaufteilung:

Kellergeschoss: Vollunterkellert mit Außentreppe zur Garage, diverse Abstell- bzw. Lagerräume, Heizung - Nfl. ca. 100 m²

Erdgeschoss: Treppenhaus, Flur, Raum mit Küchenanschlüsse, Bad, 4 weitere Wohnräume, Ausgang zur Terrasse - Wfl. ca. 115 m²

Dachgeschoss: Flur, Küche, Wannenbad, Wohnzimmer und 2 Schlafräume, Balkon - Wfl. ca. 58 m²

 

Ausstattung:

Öl-Zentralheizung (ca. 1993, Buderus), Terrasse, Balkon, Isoliervergasung, Jalousien, Parkett, Fliesen, Linoleum, Textilbelag, Holztreppe ins DG, etc...

11 Parkplätze

 

Lage:

Das Anwesen liegt im Zentrum von Bad Bevensen, nähe Diana-Klink und Kurpark. Die Jod-Sole-Therme ist Fußläufig zu erreichen, des weiteren ist die bekannte Herz-Kreislauf-Klink im Ort. Wälder, kleine Heideflächen, das Tal der Ilmenau und der Elbe-Seitenkanal bilden die perfekte Kulisse für ausgiebige Rad-, Wandertouren. Die Hansestadt Uelzen ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Über Lüneburg sind Sie in ca. 50 Fahrminuten in der Metropole Hamburg, gute Bahnanbindung nach Hannover, Hamburg, Berlin.

 

Kaufpreis: € 289.000,--(VB)