Lehrte: Landwirtschaftsgrundstück mit ca. 5.526 m² direkt am Gleis
Objekt Nr. 466
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine landwirtschaftliche Fläche mit einer Gesamtgröße von ca. 5.526 m² in der Gemarkung Lehrte. Die Flächen eignen sich insbesondere für die landwirtschaftliche Nutzung und bieten eine solide Ergänzung für bestehende Betriebe oder als langfristige Anlage.
Die Parzelle ist arrondiert zugeschnitten und kann sowohl eigenbewirtschaftet als auch verpachtet werden. Aufgrund ihrer Lage und guten Erreichbarkeit stellt sie eine attraktive Möglichkeit für Landwirte oder Investoren dar, die Flächenanteile in der Region erweitern möchten.
Besonderheit: Das Grundstück grenzt unmittelbar an ein Bahngleis. Dies prägt die Lage und sollte bei der zukünftigen Nutzung berücksichtigt werden.
Ausstattung
-Gesamtgröße: ca. 5.526 m²
-Nutzungsart: Landwirtschaftliche Fläche (Acker-/Grünland)
-Zufahrt: Über Wirtschaftsweg möglich
-Erschließung: Landwirtschaftlich üblich, keine weitere Bebauung vorhanden
-Potenzial: Eigenbewirtschaftung oder Verpachtung
Lage
Die Landwirtschaftsflächen befinden sich in der niedersächsischen Stadt Lehrte (PLZ 31275), östlich von Hannover. Lehrte liegt verkehrsgünstig mit direkter Anbindung an die Bundesautobahnen A2 und A7 sowie an das Schienennetz.
Das Grundstück liegt im landwirtschaftlich geprägten Außenbereich der Stadt und ist über Wirtschaftswege gut erreichbar. Die umliegende Region ist gekennzeichnet durch eine vielfältige Agrarstruktur mit Ackerbau und Grünlandwirtschaft.
Kaufpreis: Gebot erbeten!
Vermittlungsprovision: Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages werden 5,95 % des Kaufpreises als Vermittlungsprovision inkl. MwSt. für den Käufer fällig. Irrtum und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers oder Dritte. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt mit Ihnen zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken sollten.