Beschreibung

Zum Verkauf stehen drei landwirtschaftlich genutzte Flurstücke in der Gemarkung Masbrock, Gemeinde Römstedt, im Landkreis Uelzen. Die Grundstücke befinden sich in naturnaher Lage und eignen sich für eine Vielzahl an landwirtschaftlichen oder ökologischen Nutzungen.

 

Flurstück 114/4 – „Große Wiesen“

-Größe: 12.150 m²

-Nutzung: 11.728 m² Ackerland

-260 m² Grünland

-155 m² Graben

-7 m² Brachland

 

Flurstück 115 – „Große Wiesen“

-Größe: 3.276 m²

-Nutzung: Grünland

 

Flurstück 10/2 – „Strothheide“

-Größe: 10.334 m²

-Nutzung: Grünland

 

Gesamtfläche: ca. 25.760 m² (2.57.60 ha).

Gute Erreichbarkeit über ländliche Wege.

Ideal für landwirtschaftliche Betriebe, Direktvermarkter oder ökologische Projekte.

Potenzial für Landschaftspflege oder Ausgleichsflächen.

 

Ausstattung

Merkmale

-Landwirtschaftliche Flächen mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit (Grünland, Acker, ökologisch)

-Teilweise mit Wassergräben (Gewässer III. Ordnung)

-Naturschutzgebiet (114/4 und 115)

-Innerhalb eines Unterhaltungsverbandsgebiets

-Pflege und Unterhaltung durch den Gewässer- und Landschaftspflegeverband Mittlere und Obere Ilmenau

-Flurstück 114/4 enthält zusätzlich kleinere Anteile Brachland und Graben

 

Lage

Die Grundstücke befinden sich in der ländlich geprägten Gemeinde Römstedt, etwa 10 km nordöstlich von Uelzen in der Lüneburger Heide.

Flurstücke 114/4 und 115: liegen im Gebiet „Große Wiesen“, ein naturgeprägter Standort mit ruhiger Umgebung, ideal für Acker- und Grünlandwirtschaft.

Flurstück 10/2: liegt im Bereich „Strothheide“, ebenfalls eingebettet in eine ruhige, grüne Landschaft mit ökologischer Bedeutung.