Stilvoller, herrschaftlicher Heidehof mit viel Potential nahe Ellerndorfer Wachholderheide


Objektbeschreibung

Das Wohnhaus im Niedersachsenstil, die Scheunen, Ställe und Feldsteinmauer verleihen dem Anwesen eine beeindruckende Großzügigkeit. Dieses spiegelt sich auch in den Gebäuden wieder. Im Wohnhaus ist Platz für 2 Parteien, der Bullenstall mit gastronomischer Einrichtung kann für festliche Anlässe genutzt werden, in der Scheune mit kleinem Hofladen ist viel Platz auch für große Geräte, des weiteren gibt es noch weitere Optionen zur Lagerung oder als Unterstand. Ein sehr gepflegtes Objekt spezielle Handwerker, Internethändler oder ähnliche Berufssparten. Verkehrgünstige und gleichzeitig ländliche Lage in der Heide zeichnen dieses Anwesen aus.

 

Raumaufteilung

Kellergeschoss: Teilkeller, Heizung, Hauswasserpumpe, Abstellraum.

Erdgeschoss: Diele, Flur, Küche, Wirtschaftsküche, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, 6 Wohnräume.

Dachgeschoss: Diele, Raum mit Küchenzeile, Bad mit Wanne und Dusche, 4,5 Zimmer.

 

Nebengebäude:

1. Scheune mit Schleppdach, Bj. ca. 1930, Hofladen, Kartoffelscheune mit Ausschäumung

2. Alter Schweinstall, Bj. ca. 1930, modern. ca. 1982, Lagerraum, Kühlzelle, ca. 7,7 x 20,6 m

3. Bullenstall, Bj. ca. 1930, umgebaut für Veranstaltungen, Küche, Sanitär, Saal mit Theke

4. Alte Fachwerkscheune

5. Remise und diverse Unterstände

 

Ausstattung

Fachwerk, massiv, ÖZH, isolierverglaste Fenster (teilweise mit Sprossen), ca. 1999 umfangreiche Sanierungen, wie z. B. Dach, teilw. Holzfenster/Gaubenfenster, Fassaden-Restaurieung, Scheunendach-Erneuerung ca. 1995, Terrazzo, Fliesen, Laminat, Einbauküchen usw.

 

Lage

Die Ellerndorfer Wacholderheide ist zu Fuß oder per Rad zu erreichen - hier kann man sich von der einmaligen Faszination der Heidelandschaft verzaubern lassen. Kindergarten im Ort, kleines Sommerbad in der Nähe, gute intakte Dorfgemeinschaft mit Sport- und Freizeitprogramm. Suderburg erreichen Sie in 14 min., Soltau in 30 min.(hier A 7 Hammburg/Hannover), Hansestadt Uelzen mit dem Hundertwasserbahnhof ist ca. 17 km entfernt.

 

Grundstück

ca. 4.000 m² - noch zu vermessen, optional kann noch angrenzendes Land dazu erworben werden

 

Kaufpreis: € 398.000,--(VB)