Großzügig Wohnen und viel Potenzial in den NG in ländlicher, beschaulicher Umgebung


Objektbeschreibung

Auf dieser schönen, gepflegten und abgeschlossenen Hofstelle bietet sich Leben und Arbeiten unter einem Dach an. Bereits beim Betreten werden Sie großzügig empfangen. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten, sodass Sie hier Platz für Ihre Familie mit Kindern haben –nebenbei können Sie von zu Hause arbeiten. Die Geräumigkeit im Wohnhaus erstreckt sich über die Nebengebäude, die in jeder Art viel Potenzial haben. Ausreichend Platz für „Schrauber“, Hobbybastler aller Art oder auch als Warenlagerung für Online-Händler. Die Gebäude haben zum Teil große Einfahrtstore und hohe Deckenhöhen. Für Tierhaltung kann eine Wiese in der Nähe miterworben werden. Möchten Sie gemütliche auf dem Lande Ihr Leben mit Ihrer Familie gestalten, dann sind Sie hier richtig. Hat das Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns aus!

 

Raumaufteilung:

Keller: Voll unterkellert mit zusätzlicher Außentreppe zum Hof, Heizung, Waschkeller, Dusche, insgesamt 6 Räume

Erdgeschoss: Diele, Küche mit EBK, Büro, Ess- und Wohnzimmer durch Schiebetür verbunden, Flur, Gäste-WC, separat Wohn- und Schlafzimmer mit Duschbad en suite, Terrasse vom Wohnzimmer zu erreichen

Obergeschoss: Diele, neuwertiges Bad mit Wanne und Dusche, Duschbad, 6 gut geschnittene Zimmer - davon 2 mit Ausgang zum Balkon

Dachgeschoss: Dachboden

 

Außenanlage:

Angelegtes Gartengrundstück, mit Kopfstein gepflasterter Hof, alter Baumbestand

 

Grundstück: ca. 4.712 m², Zukauf weiterer Fläche möglich

Ausstattung

Kombiniert ÖL-/Holzheizung, isolierverglaste Fenster, EBK mit Miele-Geräte, helle Bäder, Fliesen, Parkett, Holztreppe ins Obergeschoss, Kassettentüren, Schiebetür zwischen Wohn- u. Esszimmer u.v.m.

 

Lage

In einer kleinen Ortschaft gelegen. Das Umfeld lädt zu langen Spaziergängen, Radtouren oder Ausritten ein. Hier haben Sie Erholung direkt vor der Tür. Anschluss an öffentlicher Verkehrsanbindung mit einer Schülerbeförderung im Ort. Den Gemeindesitz Oetzen erreichen Sie in 5 Minuten, Rosche in 9 Minuten, Bad Bevensen in 15 Minuten. Die Hansestadt Uelzen ist ca. 12 km, Lüchow ca. 30 km und Lüneburg ca. 40 km entfernt.

 

Kaufpreis: € 315.000,--(VB)