Historische Wassermühle mit viel Geschichte am Mühlenbach im Wendland


Objektbeschreibung

Die alterwürdige denkmalgeschütze Wassermühle blickt auf eine lange belebte Geschichte zurück. Sie ist einer der ältesten im Wendland, die ca. 1921 durch eine neue Gaststätte erweitert wurde. Der gut erhaltene Teil wird zurzeit wohnlich genutzt und ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet und hergerichtet. Dieses einzigartige seltene Liebhaberanwesen sucht Bewohner die sich für ein Haus mit besonderer Geschichte interessieren. Künstler oder ähnliche mit Platzbedarf sind hier richtig oder träumen Sie ihren Traum und werden Mühlenbesitzer auf einem wunderschönen Grundstück am Bach.

 

Raumaufteilung

Keller: Teilunterkellert, ehem. Bierkeller - Kriechkeller

Erdgeschoss: Eingangsdiele, Küche, Damen- u. Herrentoiletten (fantasievoll gestaltet), ehem. Gastraum mit Schiebetür zum Esszimmer, Kosmetikraum, Vorratsraum.

1. Obergeschoss: Flur, Bad mit Wanne, Erkerzimmer mit Wintergartencharakter, Wohnraum, geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum.

2. Obergeschoss: Flur, Duschbad, 5 Gästezimmer.kleines Schlaf- und Arbeitszimmer.

 

Ausstattung

Ölzentralheizung (Kessel ca. 1995), diverse Öfen, Küchenhexe, Durchlauferhitzer, Raumisolierung, Holzfenster mit Einfach- oder Isolierverglasung, Keramik/Steinbödem, Dielen, sichtbares Fachwerk, Kassettentüren, Einbauküche, Wasser öffentlich, 3-Kammer-Kläranlage (muss nachgerüstet werden) usw.

Nebengebäude: Angrenzender Mühlentrakt im Urzustand mit massiven Eichenfachwerk, sehr gut erhalten.

 

Lage

Direkt am Landgraben angrenzend im Wendland, das weitbekannt ist für seine einzigartig schönen Rundlingsdörfer. Auch die Kulturelle Landpartie, die jährlich in der Zeit von Himmelfahrt bis Pfingsten stattfindet, findet in der Gemeinde Luckau ihre Mitstreiter. Vielerorts laden Aussteller und Kreative zu gemütlichen Stunden ein. Öffentliche Verkehranbindung im Ort, Kindergarten in der Nähe, Schülerbeförderung zu den Schulen. Lüchow erreichen Sie in ca. 9 Minuten und Clenze in ca. 6 Minuten. Lüneburg ist ca. 60 km entfernt, Salzwedel ca. 15 km. in 1,5 Stunden sind Sie in Hamburg und 2 Stunden bis Berlin.

 

Sonstiges

Baujahr: ca. 1920, Mühlenstandort seit ca. 1298, ab ca. 2003 umfangreich restauriert

 

Wohnfläche: ca. 450 m², Erweiterung um ca. 350 m² möglich

 

 

 Kaufpreis: Angebot erbeten!