Modernes Wohnhaus mit gehobener Ausstattung im ländlichen Umfeld ca. 12 km bis Uelzen


Objektbeschreibung

Großzügiges, helles und lichtdurchflutetes Wohnen ist hier angesagt. Die ebenerdige Wohnfläche verfügt in fast allen Zimmern über bodentiefe Fenster bzw. Türen - von hier können Sie Ihren Garten betreten.

Das gesamte Wohnambiente ist großzügig gestaltet, wie z. B. der Übergang von der Küche zum Wohn-/Esszimmer.

Dieser Eindruck unterstreicht auch das einheitliche Bild der Bodenbeläge, die einen geschickten Übergang zu den Zimmern schaffen.

Durch die außergewöhnliche Raumaufteilung im Dachgeschoss erleben Sie ein angenehmes und großzügiges Wohnambiente. Helligkeit bringen die großen Dachfenster in die geschickt gestalteten Räume. Das geräumige Bad mit Eckwanne und ebenerdiger Dusche wird Ihrer persönlichen Wellness Oase.

Die lauen Sommerabende verbringen Sie auf der neugestalteten Terrasse. Genügend Platz haben die Kinder zum Spielen und Toben auf dem Gelände.

Das angrenzende Baugrundstück wäre vielleicht geeignet für ein Häuschen für Oma und Opa oder dem Nachwuchs?

 

Ausstattung

Gas-Zentralheizung (neue Therme ca. 2017); Fußbodenheizung; z. T. bodentiefe Türen/Fenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrahmen; elektrische Außenjalousien; große Dachfenster im DG; moderne Einbauküche; neuwertige moderne Bäder mit Eckwanne und ebenerdiger Dusche; hochwertige Fliesen, Laminatböden und Natursteine; Holztreppe ins DG; mehrere Terrassen bzw. Sitzmöglichkeiten; neue Terrassenüberdachung mit Glas und Terrassenboden; zusätzlich Brunnen; Kleinkläranlage u. v. m.

 

Lage

Am Ortsrand mit wunderschönem offenem Blick in die Feldmark. Der kleine Ort ist für seine gute Dorfgemeinschaft mit angenehmer Nachbarschaft bekannt. In wenigen Minuten sind Sie in Suhlendorf. Die Ortschaft Suhlendorf verfügt über einen beliebten Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind durch Schülertransporte gesichert. Ebenso sind hier Ärzte, eine Apotheke und Einkaufmärkte angesiedelt. Viele unterschiedliche Sportangebote finden Sie im Ort oder in unmittelbarer Nähe. Ihre erholsamen Fahrradtouren und Spaziergänge können Sie direkt von zu Hause starten. Bad Bodenteich erreichen Sie in ca. 12 Minuten, Bad Bevensen in ca. 20 Minuten. Salzwedel ist ca. 30 km entfernt.

 

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Windfang; Diele; Flur; geöffnete Küche zum großzügigen Wohn- und Essbereich; Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche; 4 weitere Wohnräume, die als Arbeits- bzw. Schlafzimmer genutzt werden können; Hauswirtschaftsraum; Heizung; integrierte Garage

Dachgeschoss: Diele, modernes Bad mit Eckwanne, 2 Schlafzimmer, Gästezimmer

 

Außenanlage: Mit viel Phantasie pflegeleicht gestalteter Garten, Rasen, Terrassen, Spielplatz, Erholungs- bzw. Ruhebereiche, festigte Wege, Brunnen

 

Grundstück: insgesamt ca. 2.850 m² - davon 1.696 m² Wohngebäudefläche, zusätzliches Baugrundstück ca. 1.154 m²

 

Kaufpreis: € 335.000,-- (VB)