Eigentum schaffen statt Miete zahlen — Haushälfte mit Garage in Suhlendorf am Mühlenberg

Objektbeschreibung

Klein, aber fein und gemütlich ist hier die Devise! Single, Pärchen oder Investoren, die ein Objekt zur Vermietung suchen sind bei dieser überschaubaren angebotenen Haushälfte genau richtig. Den Bewohnern stehen neben einem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzender Essecke und Schlafzimmer, einer Küche, ein Wannenbad und ein Gäste-WC zur Verfügung. Wie Sie sehen, findet bei diesem Objekt das Leben auf einer Ebene statt, fast barrierefrei.

Haben Sie keine Zeit oder Lust auf aufwendige Gartenarbeiten, dann kommt Ihnen das Anwesen sehr entgegen. Im übersichtlichen Vorgarten haben Sie eine Sitzmöglichkeit, ebenso im kleinen Hofraum hinter der Garage.

Ein solides, günstiges Anwesen für junge Leute als Immobilien-Einsteiger oder für Kapitalanleger bei guter Vermietbarkeit.


Baujahr

1968/72, 1996


Wohnfläche

ca. 83 m²


Zimmer

2,5

 

Raumaufteilung

  • Erdgeschoss: Flur, Küche, Bad mit Wanne, Gäste-WC, Wohnzimmer mit angrenzender Essecke, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum

 

Ausstattung

  • Heizung: ÖL-Zentralheizung ( ca. 1987, 3.000 l), Gas liegt an der Straße
  • Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster
  • Böden: Fliesen, Laminat
  • Internet: DSL

Allgemeiner Zustand

Gepflegt und kurzfristig bezugsfertig

 

Energieausweis folg!

 

Energieträger

ÖL


Nebengebäude

Garage


Außenanlage

kleiner Vorgarten, befestigte Zufahrt zur Garage

 

Grundstücksfläche

ca. 167 m²


Lage

Das Objekt befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend von Suhlendorf. In wenigen Minuten sind Sie im alten Ortskern mit Arztpraxen, einer Apotheke, der Marienkirche Suhlendorf und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Sie können all dies zu Fuß oder per Fahrrad bequem erreichen. Ein reges Vereinsleben und ein umfangreiches Sportprogramm zeugen von einer guten „Dorfgemeinschaft“. Die Hansestadt Uelzen ist ca. 15 Minuten, Bad Bodenteich ca. 10 Minuten und Bad Bevensen ca. 20 Minuten entfernt. Salzwedel ist in ca. 25 km erreichbar. Nächster Bahnhof ist in Soltendieck, von hier haben Sie gute Zuganbindungen nach Berlin oder über Uelzen nach Hamburg und Hannover.

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Kaufpreis: € 92.500,— (VB)

Vermittlungsprovision: Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages werden 3,57 % des Kaufpreises als Vermittlungsprovision inklusiv MwSt. für den Käufer fällig. Irrtum und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers oder Dritte. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt mit Ihnen zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken sollten.